売戸建住宅 杵島郡江北町 大字山口門前 (江北駅) 2階建 7LDK

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価格 580万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 江北駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 門前 停歩4分
所在地 佐賀県杵島郡江北町大字山口門前
築年月 1972年6月(築53年11ヶ月) 建物面積 89.25㎡ 土地面積 公簿 943.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 江北駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 門前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県杵島郡江北町大字山口門前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・売買対象土地　地番：４９５４　　　地目：宅地　　面積：６２１．２２㎡（１８８．０５坪）
    　　　　　　　　地番：４９５５－１

    　地目：畑　　　面積：１９２㎡（５８．０８坪）
    　　　　　　　　地番：４９５５－３　地目：雑種地　面積：１３０㎡（３９．３２坪）
    　　　　　　　　
    ・建物は現況有姿渡しとなります。解体ご希望の際はご相談下さい。
    ・田畑付き→売主様負担で地目の変更をして頂きます。
    ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 89.25㎡
    土地面積 公簿 943.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年6月(築53年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989029990
    情報公開日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サニーリード不動産

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩10分
    　　　【バス】武雄中央公園前　停歩2分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字武雄８０１１　
    TEL：
    0954-23-8777
    FAX：
    0954-23-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２６７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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