新築売戸建住宅 嬉野市 嬉野町大字下宿 (嬉野温泉駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,399.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ西九州新幹線 / 嬉野温泉駅 徒歩7分
所在地 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿
築年月 2026年7月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 246.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各洋室6帖以上！シューズクロークやウォークインクローゼットといった便利な収納があります！
  • ※完成イメージ画像です。2026年7月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 14帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 車4台駐車可能！※車の配置は一例です。
  • 14帖LDK。隣の洋室とは3枚扉で仕切れます！※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室。小さなお子様を遊ばせる部屋や1階の寝室としても利用できます。※類似物件の参考画像です。
  • ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7帖洋室。※類似物件の参考画像です。
  • 2階7帖洋室。広々したオープンクローゼットを採用しています。※類似物件の参考画像です。
  • 2階8帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。※類似物件の参考画像です。
  • 家族と顔を合わせて会話しながら料理ができると好評のオープンキッチン！※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏収納タイプの洗面台を採用！※類似物件の参考画像です。
  • 床にはカラリ床を採用しており、速乾性が高くカビの発生を抑えることができます！※類似物件の参考画像です
  • タンクレストイレは見た目スッキリ、節水効果もあります！※類似物件の参考画像です。
  • 2階にもトイレ設置！※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似物件の参考画像です
  • 大きい荷物も入るウォークインクローゼット！※類似物件の参考画像です。
  • 玄関横にあるシューズクローク。アウトドア用品やベビーカーも置けます！※類似物件の参考画像です。
  • 玄関収納は、ストック用品の管場所として使っていただくのもよさそうです。※類似物件の参考画像です。
  • 2階廊下収納があることで1階まで取りに行く必要がなくなります。※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室収納。※類似物件の参考画像です。
  • 布団などを十分に干せる横幅のあるバルコニーです。※類似物件の参考画像です。
  • 洋室へはペット専用の小窓を設置。飼い主の手を借りずに出入りができます。
  • 入ってほしくないスペースへは鍵がついていて出入りを制限できます。
  • においの気になるトイレスペースには換気扇を設置！
  • ホースが自由自在に伸びて水の飛び散りも少ないハンドシャワータイプ♪
  • 洗い物の負担が減る食器洗浄乾燥機付き！※類似物件の参考画像です。
  • 拭き掃除が楽々なIHコンロ。火を使わない安心感もあります！※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室の操作パネルです。浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！※類似物件の参考画像です。
  • 液晶モニター付きインターホンで来客を確認できます。※類似物件の参考画像です。
  • 嬉野市立嬉野中学校
  • スーパーセンタートライアル 嬉野店
  • ドラッグストアコスモス 嬉野店
  • 業務スーパー 嬉野店
  • セブンイレブン 嬉野一位原店
  • JAさが嬉野支所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ西九州新幹線 / 嬉野温泉駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,399.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：3戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    工事完了予定年月：2026年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 嬉野高校東２
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 246.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 12509350
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190911619
    情報公開日 2026/02/25 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サニーリード不動産

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩10分
    　　　【バス】武雄中央公園前　停歩2分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字武雄８０１１　
    TEL：
    0954-23-8777
    FAX：
    0954-23-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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